Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um imóvel comercial estratégico! Com uma área generosa de 769 m², este imóvel já está locado para uma empresa de renome até agosto de 2033, proporcionando uma renda estável e confiável. Além disso, está passando por um processo de reforma e modernização, garantindo um ambiente atualizado e atrativo para seus inquilinos.

Localizado em uma área privilegiada, o imóvel possui acesso rápido à estação de metrô Santuário Nossa Senhora Fátima, facilitando a mobilidade tanto para funcionários quanto para clientes. Sua proximidade com a Avenida Dr. Arnaldo oferece uma visibilidade excepcional, aumentando o potencial de negócios.

Com um subsolo espaçoso de 351 m², que serve como estacionamento para aproximadamente 20 veículos, e um piso térreo de 263 m², este imóvel oferece amplas possibilidades para diversos tipos de negócio. Além disso, a facilidade de acesso ao comércio e serviços da região torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores.

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